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涉虚假宣传、捆绑销售:北京查处十个在售楼盘,两项目被立案

发表于 2019-11-10 11:45:35    阅读 890

9月26日,北京市住房和建设委员会发布的微信公众号“安珠北京”表示,一批违法违规开发企业已被深入调查和曝光。涉案企业包括国内知名房地产开发商,其中碧桂园(02007.hk)、万科(000002)开发的10个待售房地产项目。深圳)、金地(600383.sh)和融创中国(01918.hk)。

消息人士称,此次执法的主要依据是根据《商品房项目销售行为专项检查计划》,对预售方案、施工方案、规划图纸、合同协议和公示文件进行执法检查。

在销售过程中,存在虚假宣传、补充协议条款不合理、样板房装修标准与实际交付标准不符的情况。违反规定的项目包括保利发展、金地和第一股份有限公司共同开发的月华金项目(600376 . sh);北京城建开发的龙岳西山项目(600266.sh);金地华辰项目由金地和中国电力建设(601669.sh)等开发。

华润置地(01109.hk)北京公司开发的门头沟润溪山源项目存在销售现场宣传信息不完整、销售控制形式和交易管理网络不一致等问题。

珠江投资控股的北京顺凯房地产开发有限公司在通州开发建设的珠江Que项目存在着样板房设备平台改为阳台、委托不合格机构代为销售商品房、逃避预售资金监管等问题。

01813.hk合金福北京恒成房地产开发有限公司开发建设的合金万辉中心项目存在销售场所销售的房屋绿色建筑星星等建筑节能信息未能表达、未能履行告知相关信息义务的问题。

北京市住房和建设委员会表示,针对检查中发现的问题,已责令企业立即整改,暂停部分项目的网上签约资格。同时,对委托不合格机构销售珠江克项目商品房的行为和河静万汇中心项目未履行销售场所相关信息告知义务的行为进行处罚。

同时,检查还发现,融创中国开发建设的昌平北京一号庄园项目因涉嫌擅自改变规划、占用公共绿地,已移交规划园林部门。

由碧桂园、郭蕊房地产(02329.hk)和中铁建设(601186.sh)联合开发的海淀山雨湖项目因涉嫌谎报立面基层材料选择线索被移交给市场监管部门。本次调查是根据九龙仓(00004.hk)开发建设的丰台区西城天柱项目涉嫌捆绑销售的线索进行的。

北京市住房和建设委员会表示,将继续与各区住房管理部门合作,保持高压执法态势,进一步加大对全市商品房项目的执法检查力度,特别是群众关注的“限价令和竞地价”项目。坚持“人有电话,我有回应”的原则,重点查处违法公示项目、不平等合同条款、擅自处置公共部分房产、捆绑销售等违法行为,切实保护购房者合法权益。

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