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新时代奋斗者|他参与临港开发十多年,见证“临港速度”

发表于 2019-11-09 21:34:59    阅读 2774

中国(上海)自由贸易试验区位于香港附近的新区。

2019年1月7日下午,特斯拉上海超级工厂在临港正式开工建设。

这是中国新能源汽车外资比例放开以来的第一个外商独资项目,也是上海历史上最大的外商独资制造项目。

在上海建设科技中心的布局中,港口是主要承载区,东海沿岸的港口科技城是港口集团实施科技中心主要承载区建设的核心载体。

上海临港工业区经济发展有限公司党委书记、董事长王振富及其团队是推动临港工业发展和城市更新的一线工作者。他们在这里工作了10多年,目睹了这里发生的变化。

“进港速度”来自“酒保”精神

将特斯拉超级工厂引入港口是王振富和他的团队参与的最引人注目的项目之一。

从合同的签署到土地的退市,到开工建设,特斯拉项目实现了前所未有的“港口速度”。

鲜为人知的是,为了达到这个速度,有关的土地搬迁、储备及相关的配套工作早在两三年前便已展开。

事实上,特斯拉为工厂选址时,上海并不是他们当时唯一的选择,王振富坦率地承认,港口并不是他们在上海的唯一选择。临港已经从这一轮市场竞争中脱颖而出,与临港团队的精神密不可分,临港团队不断积极努力,逐步扬长避短,永不放弃。

王振富讲了一个小故事。2018年春节后的第二天,他和他的团队在临港集团董事长刘家平的带领下,参观了特斯拉的上海基地,现场解决了他们遇到的各种具体问题。

特斯拉的团队非常欣赏他们一丝不苟的服务理念和态度。王振富表示,做一个好的“酒保”,以服务为先导,创造高质量的软环境,也是临港成为吸引顾客的“引力场”的原因之一。

特斯拉超级工厂一期占地近1300亩。它原来的稻田、非法建筑、硬化地区、河流、池塘和深坑都被密集地覆盖着。临港工业区的公司团队克服了雨天、场地南北跨度大等不利因素。五个现场作业单位进行了密集的跨施工作业,回填48万立方米土地,在两个月内完成了各类土地工作,实现了土地净流转。

由于各方的不懈努力,特斯拉的项目在合同签订后不到半年就实现了超快的开工速度,并计划在同年开工生产。不到一年,王振富代表临港工业区与13家大型中央企业、外资企业、科研院所和国内龙头企业签署了投资合作协议。专注于集成电路、新材料、新能源和新能源汽车等战略性新兴领域的大型项目纷纷涌入。特斯拉带来的发展乘数和乘数效应迅速释放。

邻近港口的城市郊区的发展

王振富与临港的关系可以追溯到十多年前。

2006年,受临港集团委托,王振富来到临港新城,成为临港鲁超港口公司总经理,开启了与临港的不解之缘。

2004年,临港集团与芦潮港(现南汇新城)、倪城、书院和万向建立了四家合资企业,统称临港子城市公司。作为临港集团“区域合作与品牌联动”模式的早期实践,子城市公司承担政府的职能使命,有选择地注重经济效益,无条件地注重社会效益。当时,由于地理位置偏远,临港东寺镇是一个以农渔为主的传统农业城镇。

除了城乡之间的直觉差异,还有一个无形的概念障碍。面对当地人最初对搬迁的不信任和不理解,王振富带领公司员工挨家挨户地工作,并在施工中加班加点。短短几年,鹿兆刚建成了数百万平方米的优质拆迁房屋,安置了3万多农民,初步完成了城镇化转型。

“老百姓给了我们他们世代居住的土地来发展。我们必须不辜负他们的信任,尽快履行搬迁期间做出的承诺。”王振富反复向干部和员工提到这句话。

经过十多年的建设,一个以商业广场、星级酒店、文教中心、综合性公园、精品住宅、医疗中心和九年制学校为主的大型社区已经建成。城市生活已经进入这片土地,带来了大量的工作。70,000多名搬迁居民已纳入城市社会保障体系。区域发展也使人们能够获得稳定和可持续的住房资产增值。

临港新城区的同时开发和建设为临港工业区的快速发展释放了空间,赢得了时间,提供了服务,提供了保障。在短时间内,许多达到国际先进水平、填补国内空白的自主品牌高端装备制造项目聚集在临港工业区。

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